مجموعه تاریخی آل یاسین

بهترین فرصت سرمایه گذرای دربهترین موقعیت مکانی بافت تاریخی و گردشگری شیراز

گردشگری

تجاری

اقامتی

سرمایه گذاران عزیز جهت کسب اطلاعات از نحوه سرمایه گذاری با این شماره ها تماس بگیرید 09176245143 و 09937666424

مجموعه تاریخی آل یاسین شامل 6 پلاک ثبتی با سند تک برگ به مساحت سر جمع 453 متر

با پروانه مرمت و احیا از شهرداری منطقه 8 برای 6 پلاک و مجوز تغییر کاربری پلاک قاجاری ( مسکونی ) به اقامتگاه سنتی و دارای 7 دهنه تجاری می باشد .

مطالعه تاریخی:

تاریخچه و وجه تسمیه محله درب شاهزاده

محله درب شاهزاده یکی از قدیمی ترین محلات شیراز است و در اوایل شگل گیری شهر تاریخی شیراز، به محله درب اصطخر (با اشاره به دروازه و راه منتهی به شهر تاریخی استخر) و درب شیخ کبیر (شیخ ابو عبدالله محمد ابن خفیف شیرازی) معروف بوده است. قسمت شرقی این محله در دوره های بعد به محله شیادان و قسمت غربی آن به محله موردستان شهرت یافت و مطابق برخی منابع مکتوب مانند تذکره ها، محل زندگی حافظ این محله بوده است. در زمان کریمخان، دو بخش شرقی و غربی یکی شده و هر دو بخش محله شاهزاده نامیده شده است. وجه تسمیه این محله به واسطه وجود قبر منسوب به شاه منصور مظفری در این محله است که بدین سبب این محله درب شاهزاده نامیده می شود. در اصطلاح عوام و محلی، به این محدوده گود شاه منصور نیز گفته می شود. با توجه به اینکه ایجاد خیابان زند این محله را دو پاره کرده است لذا بخشهای جنوبی خیابان و از جمله مجموعه بنای آل یاسین با وجود جدا افتادگی از بافت محله همچنان جزو محله درب شاهزاده محسوب می شوند.

محدوده محله

این محله از سمت شمال و شمال شرقی به حصار شهر و از جنوب و غرب به محله های اسحق بیگ و بالا کفت و بازار مرغ و میدان شاه محدود است (تصاویر زیر).

موقعیت منطقه ای:‏

بافت تاریخی شیراز به مساحت تقریبی 360 هکتار در قلب شهر جای دارد. این محدوده که 8/2 درصد مساحت کل شهر را شامل می شود، ‏هسته اولیه شکل گیری شهر شیراز را تشکیل داده و طی دورانهای مختلف تغییرات و تحولات زیادی را پشت سر گذاشته است. حدود این شهر تاریخی، ‏دروازه ها و حصار دور شهر در دوره زندیه می باشد که همگی آنها در حال حاضر از بین رفته اما خیابانهای معاصر در دهه های گذشته به دور این حصار تاریخی شکل گرفته و محدوده کنونی شهر تاریخی را می توان هم اکنون بین همین خیابانهای محیط بر بافت تاریخی تشخیص داد. مهمترین مراکز مذهبی شهر و قسمت عمده ای از بناها و مجموعه های با ارزش تاریخی شهر شیراز در ‏این محدوده واقع شده است. ‏

ویژگیهای تاریخی و اجتماعی محله

این محله و بخصوص بخش غربی آن (موردستان)، در زمان کریمخان زند به مسکن طایفه عبدالملکی از ایلات کرمانشاه و لرستان که خان زند آنها را به شیراز کوچانده بود اختصاص داده شد. با سیطره خاندان قاجار بر شیراز، این طایفه از شهر رانده و خانه های آنها غارت و ویران شد. سپس در زمان فتحعلیشاه قاجار جمعی از اهالی و بزرگان نور مازندران در این محله سکنی گزیدند.

در حال حاضر درصد قابل توجهي از ساكنين محله را افراد غيـر بـومي همچـون افغان ها و مهاجران ساير شهرها تشكيل مي دهند كه از علل آن مي توان به مهاجرت ساكنين محلي و پـايين بودن هزينه زندگي در اين محله اشاره كرد. اين افراد به علت داشتن فرهنگ و باورهاي مختلف ، تمايل چنداني براي برقراري روابط اجتماعي بين خـود و افراد بومي محله ندارند. به طور كلي ايـن محله از حيث فرسودگي، پايين بـودن سـطح درآمـد، حضور اقشار سنتي در كنار مهاجران تازه وارد، كمبود خدمات شهري و كهنسالي جمعيت با مشكلات فراواني مواجه است.

با اینحال در سالهای اخیر با ورود سرمایه گذاران عمدتا اصیل شیرازی به محدوده محله درب شاهزاده و بخصوص گذر اصلی آن موسوم به سید ذوالفقار و با مرمت و احیای بناهای تاریخی آن برای ایجاد تاسیسات گردشگری و اقامتی، رونقی دوباره در این محله ایجاد شده است که خود به خود معضلات اجتماعی یاد شده در محله را کاهش خواهد داد.

موقعیت محلی:

مجموعه بناهای آل یاسین در بافت تاریخی شيراز، محله درب شاهزاده، در کوچه منتهی به میدان مولا و در مجاورت راسته علاقه بندهای بازار وکیل واقع شده و از طرفی دیگر جزو بدنه خیابان زند باریک (محوطه سر زیر گذر) می باشد. نقشه زیر موقعیت این مجموعه نسبت به آثار ثبتی و بناهای شاخص اطراف را نشان می دهد.

عکس های هوایی زیر موقعیت مجموعه را نسبت به خیابان زند، بازار وکیل و مجموعه زندیه نشان می دهند. بناهای آل یاسین دارای موقعیتی استثنائی و ویژه از نظر دسترسی و همچنین همجواری با مجموعه های تاریخی و گردشگری قلب بافت تاریخی شیراز (مجموعه زندیه) است که پتانسیلی بالا برای کاربری گردشگری- تجاری برای آن ایجاد می نماید.

دسترسی:

با توجه به اینکه در سالهای گذشته بخشی از خیابان زند به زیر گذر تبدیل شده و بخش فوقانی آن به مسیر پیاده تبدیل شده است و پلاکهای آل یاسین در این محدوده قرار دارد لذا دسترسی به آن از طرف بازار علاقه بندها و همچنین از سمت زیر گذر بصورت پیاده مقدور است. دسترسی سواره به مجموعه نیز از سمت جنوب و از طریق گذرهای منشعب از خیابان لطفعلی خان زند و در نهایت از کوچه میدان مولا تامین می شود.

زمان و اهداف احداث بنا:

بنای آل یاسین متشکل از چند پلاک مجزا است که از دوره های مختلف، از جمله قاجار (خانه تاریخی قسمت شرقی مجموعه)، پهلوی اول و دوم و همچنین دوره معاصر تشکیل شده است.

سبک شناسی:

مجموعه تاریخی آل یاسین شامل 5 بنای متفاوت با دوره های ساخت متنوع و یک کوچه بن بست با مالکیت شخصی می باشد. همانطور که در تصویر زیر مشخص است بخش شماره 1 خانه ای تاریخی مربوط به دوره قاجار است که بصورت دو طرف ساخت بنا شده است. بخش شماره دو بنایی با دوره پهلوی دوم و بصورت دو طبقه است که بخش همکف آن دارای سه دهانه حجره به سمت خیابان و کوچه مجاور بازار علاقه بندها است. طبقه اول دارای دو اتاق سرتاسری است. بخش شماره سه قهوه خانه ای مربوط به دوره پهلوی اول است که بعد از ایجاد خیابان زند، این بنا در هماهنگی با بدنه خیابان مذکور ساخته شده است. بخش شماره چهار یک کارگاه تخمه پزی دوره معاصر است که هم اکنون متروکه بوده و از آن استفاده نمی شود. بخش پنج شامل تعدادی مغازه بدون شکل و هندسه مشخص است که عمده آنها از باقیمانده فضاهای حاصل از تخریب بناهای همجوار با خیابان بوجود آمده و به صورت باریکه ای تقسیم بندی شده برای ایجاد چند مغازه ساخته شده است. یک مغازه هم در پشت مجموعه و در کوچه میدان مولا قرار دارد. بن بست کوچکی هم در قسمت جنوبی مجموعه قرار دارد که دسترسی به بنای قاجاری را تامین می کند.

با بررسی عکس هوایی 1335 و مقایسه آن با وضعیت کنونی (دو تصویر زیرین) مشخص می شود به غیر از خانه دوره قاجاری، سایر بناها در این دوره وجود نداشته و بجای بخش پهلوی دوم و کارگاه تخمه پزی (بخش شماره دو و چهاردر نقشه صفحه قبل) بنایی بصورت حیاط مرکزی که شبیه سرایی کوچک یا تیمچه است وجود داشته است (تصویر زیر). در قسمت احیاء سعی شده است تا با استفاده از ظرفیت بنای کنونی، طرحی برگرفته از الگوی تیمچه قدیمی تخریب شده در مجموعه ایجاد گردد.

نمای وضع موجود از سمت خیابان زند

نمای وضع موجود داخل کوچه 25

video

سرمایه گذاران عزیز جهت کسب اطلاعات از نحوه سرمایه گذاری با این شماره ها تماس بگیرید 09176245143 و 09937666424

مجموعه تاریخی آل یاسین شامل 6 پلاک ثبتی با سند تک برگ به مساحت سر جمع 453 متر